共働きの場合の住宅ローン その3 | 上越市の省エネ住宅のことなら横尾建設工業

COLUMN

本音で語る家づくり

2018.02.21

共働きの場合の住宅ローン その3

前回に引き続き、『【3】住宅ローンの 形態』をお話させていただきます。 住宅ローンの種類は、たくさんあるように見え ますが、実は基本は3つです。それを大きく分けると、実際は2つしかありません。 「変動」か「固定」かを、詳しく説明していきます。

2018.01.18

共働きの場合の住宅ローン その2

前回に引き続き、『【2】住宅ローン控 除の活用』をお話させていただきます。 住宅ローンで家づくりの資金を借りると、所得税や住民税の減免を受けられるのが、住宅ロー ン控除 ( 減税 ) です。ここでは、上手に住宅ロー ン控除を活用する方法についてお伝えしていきます。

2017.12.18

共働きの場合の住宅ローン その 1

今回は、「共働きの場合の住宅ローン」 についてお話ししたいと思います。 産休、育休制度や時間短縮制度など、子育てをしながら働ける環境が少しずつ整備されてきた影響なのか、出産後も共働きをしようと考えているご夫婦が多くなってきています。共働きで住宅ローンを検討する時には、大き く分けて 3 つのポイントをそれぞれ考える必要 があります。 【1】 共働きでの資金計画方法 【2】 住宅ローン控除の活用 【3】 住宅ローンの形態 今月号は、 『【1】共働きでの資金計画方法』をお話させていただきます。

2017.11.17

冬の工事は大丈夫なの?

この時期になると、お客様から、 『冬って、家を建てても大丈夫なのですか?』という質問を多く受けます。 色々と懸念点はあるものの、冬の工事が全くできない訳ではないので、どうしても春先までに工事を進めたいとお考えの方は 是非、住宅会社の担当者さんに相談してみると良いと思います。

2017.10.19

あなたの家の光熱費っていくら?

このニュースレターを読んでくださっている皆さまは、アパートにお住まいの方が多いと思うのですが、アパートだと部屋数も限られているので、あまり光熱費がかからないかもしれません。しかし、マイホームができると、どうでしょうか? 『BELS』(ベルス)で表示される、星★の数が 多いほど省エネルギーで、光熱費がかからないという国の公的機関で定めたランクがあるのをご存知ですか? この事前に、『BELS』(ベルス)を利用すれば国の公的機関が事前にあなたのマイホームの光熱費を教えてくれます。 あなたは、家が出来る前から自分の家の光熱費がいくらかかるかを知ることができます。これって、結構大事なことですよね。

2017.09.13

フラット 35 の新しいサービスについて

今回は「フラット 35」について、お話ししたいと思います。家づくりを意識している方の中で、ローンについて勉強したことのある方は多いと思います。 その中で、固定金利について勉強した 方は、「フラット 35」を耳にしたことがある のではないでしょうか? 「フラット 35」というのは、住宅支援機構 という国の機関が、提携先の銀行と、商品を作って販売するというものです。

2017.07.27

住宅資金を援助してもらったとき、何に注意すればいいの?

「家を建てると親に相談したら、資金を援助してくれることになった!」 このような方もいらっしゃるのではないで しょうか?今回は、皆さまから意外と質問の多い、「住宅資金を援助してもらったときのこと」 について、注意事項を交えながら、お話したいと思います。

2017.06.30

『これからお仕事をしよう』 とお考えの奥さま!ちょっと待ってください!

『これからお仕事をしよう』 とお考えの奥さま!「103 万円の壁」という言葉、一度は耳にしたことがあるかと思います。 この壁が、来年 ( 平成 30 年度 ) から、「150 万円の壁」に なることはご存知でしたか? 今回は次のような内容をご紹介します。 ①平成 30 年度から、「配偶者控除」が大幅変更 (103 万円 → 150 万円 ) ②配偶者控除の適用要件は 150 万円に引き上げ られたが、103 万円からは「所得税」がかかる ③130 万円からは、社会保険料がかかる。 ④住民税・所得税・社会保険料を加味すると、「130 万円未満ギリギリまで働く」ことが、手 取り金額が最も大きくなる

2017.05.18

お客様から多いご質問 その4

前回から引き続き、お客様からよくご 質問される内容をご紹介していきます。 今回は【4】地震にどの程度耐えられる家なのか? についてお話しします。 【1】住宅会社・営業マンの良し悪しの見分け方について 【2】家の価格や、その他の費用について 【3】暑さ・寒さに耐えられる家なのか? 【4】地震にどの程度耐えられる家なのか?

2017.05.23

安いのには、タネも仕掛けもある!(土地編)

良い土地をダントツに安くする購入するためには、まわりの方と同じようなやり方をしていたら、めぐり合う確率は非常に低くなります。 価格や坪数をみて誰もが「あ〜。高いな。無理だな」とあきらめてしまうような土地程、実は本当にチャンスのある土地なのです。

2017.05.08

お客様から多いご質問 その3

前回から引き続き、お客様からよくご質問さ れる内容をご紹介していきます。 今回は【3】暑さ・寒さに耐えられる家なのか? についてお話しします。 【1】住宅会社・営業マンの良し悪しの見分け方について 【2】家の価格や、その他の費用について 【3】暑さ・寒さに耐えられる家なのか? 【4】地震にどの程度耐えられる家なのか?

2017.04.06

お客様から多いご質問 その 2

前回から引き続き、お客様からよくご質問される以下の4つのうち今回は 【2】家の価格や、その他の費用について をテーマにお話したいと思います。 【1】住宅会社・営業マンの良し悪しの見分け方について 【2】家の価格や、その他の費用について 【3】暑さ・寒さに耐えられる家なのか? 【4】地震にどの程度耐えられる家なのか?

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