今、 どうして住宅ローン金利が低いのか? | 上越市の省エネ住宅のことなら横尾建設工業

COLUMN

本音で語る家づくり

2015.12.01

今、 どうして住宅ローン金利が低いのか?

どうして今金利が低いのか? 1つは「長期金利の低下」もう1つの要因は、住宅ローン金利の優遇幅の拡大です。 問題はこの低金利がいつまで続く かですが、それを予測することは出来ません。 ただこれ以上の金利の低下はそれほど期待出来ないかもしれません。是非これから住宅購入をご検討されるご夫婦は、 10 年で完済出来る資金計画を組んだ場合、いくらまでの住宅ローンなら可能なのかという計画を立 てることをオススメします!

2015.10.06

共働きで住宅ローンはお得??~ Vol.3 ~

「住宅ローンを10 年で完済!?そんなこと出来るがない。」と考えてしまいがちです。 たしかに、ご主人の収入だけで住宅ローンを返済していく計画のご夫婦には少し困難なハードルかもしれません。 しかし、共働きのご夫婦の場合であれば、実はそれ ほど目指せない目標でもないのです。 そして、10年で完済することのメリットも多々あるのです。

2015.10.06

共働きで住宅ローンはお得??~ Vol.2 ~

今回は「共働きに夫婦のローンの考え方」についてのお話です。 ご主人だけ働いている家 族と比べると、共働き夫婦は収入が多いため、 どうしても資金計画の見直しが甘くなる傾向に あります。 しかし人生なにが起こるかわかりません。奥さんが正社員で働き続けること前提ではなく、共働きの場合もある程度自由度をもったローンの組み方を検討するようにしましょう。

2015.08.06

住宅ローン金利の仕組み!?

「住宅ローンの金利が大切」という意識は皆さん持たれてると思います。 しかし、具体的な金額のインパクトについて考えたこよはあるでしょうか? 今回は金利上昇率とその際の支払い総額の増え方についてのお話です。

2015.06.15

エアコンについて

皆さん、こんにちは。ちょっと堅い話が続いたので、今日はちょっと息抜きで。 珍しい(?)ものを皆さんにご紹介したいと思います。3.11以降の各地で原発停止をうけて、電力供給の不安定化が問題になっていました。それに加えて、昨今の円安がずっと続いていることで、原油・天然ガスの輸入原価が高騰しています。

2015.06.11

今週末 13日(土)・14日(日)の完成見学会

みなさん、こんにちは。関東甲信越地域も、いよいよ梅雨入りでしょうか。雨の日が多くなってきましたね。最近の天候は、すぐに大きな災害になりやすいので、 今年は普通の梅雨であって欲しいと願います。さて、今日は午後から、今週末の完成見学会会場で、事務の佐久間と見学会の準備をしてきました。今日だけでは終わらなかったのですが、週末までに整えたいと思います。

2015.06.09

お住まいの保険の上手な入り方(その2)

お住まいの保険の上手な入り方(その2)・・先日の、続きです。皆さんが、一番気になるところからのお話です。➁地震保険の有無についてです。地震保険は、住宅ローンを借りる上で、必ず加入しなければならないものではありません。ですから、地震保険に加入しないという選択肢もあります。

2015.06.05

お住まいの保険の上手な入り方(その1)

お住まいの保険の上手な入り方(その1)住宅資金の話になると、どうも住宅ローンの事ばかりになりがちですが、それ以外にも重要なお金の話はたくさんあります。その代表格が、『お住まいの保険』、つまり火災保険です。

2015.05.29

生命保険が、住宅ローンを苦しめる?(その2)

・・・・前回の続きです。生命保険が、住宅ローンを苦しめる?(その2)例えば、これから¥3,000万円(元利均等返済、金利2%、35年固定、35年返済)の借り入れをしようとしている人の月々の返済額は、¥99,378円(ボーナス払いなし)です。 この人は、掛け捨てだけで毎月\4,000円の生命保険と、それに終身保険を組み合わせた毎月¥15,500円の生命保険のどちらを選んだ方がいいのでしょうか?

2015.05.25

生命保険が、住宅ローンを苦しめる?(その1)

これから、しばらく、これから家造りを考えている方が、どうしても知っていた方がいい知識を、数回にわたってお伝えしたいと思います。ちょっと堅い話になりますが、大切でお役に立てる情報ですので、読んでみてくださいね。では、1回目の今日は・・・・

2015.05.23

住宅購入後の税金・維持費はどれくらい? 3

今回は修繕費のお話です。 住宅によっては、10 ~15 年単位で 100 万円程度のお金が、30 年単位でもさらに 100 万円程度のお金がかかるのが分かります。 もちろんメンテナンスコスト以外に、キッチンやお風呂、トイレなどの水回り関係のリ フォームも必要になるかもしれません。 こうやって積み重ねていくと、かなりの金額になることが分かります。 将来的にどれぐらいの維持費用がかかるのかを視野に入れながら、資金計画をされることをお勧めします。

2015.05.22

住宅購入後の税金 ・ 維持費はどれくらい? 2

固定資産税に関するお話です。 今回も具体的な計算方法を交えながらご説明します。

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