『消費税は10%になってから   建てた方がお得なのかも?』(その 4) | 上越市の省エネ住宅のことなら横尾建設工業

COLUMN

本音で語る家づくり

2019.02.21

『消費税は10%になってから   建てた方がお得なのかも?』(その 4)

国が検討している消費税10% アップ後の景気落ち込み対策(住宅に関して)の4回目です。1・2回目は住宅ローン減税の延長について、3回目は住宅エコポイントの復活についてお話ししました。4回目の今回は、住まい給付金制度の見直し (強化)に ついてお話ししたいと思います。消費税が5%→8%へアップした際、『すまい給付金制度』がつくられました。この制度、知っている方がとても少ない地味な制度でした。(ちょっと色々問題点も多かった様に感じます。)

2019.01.20

『消費税は10%になってから建てた方がお得なのかも? 』(その3)

住宅エコポイントの復活・・・・・ についてお話しさせていただきます。実際には国土交通省と財務省が発行条件や規模を協議している状況ですが、住宅エコポイントが復活すると、皆さんにとっては大変頼もしい制度になることは間違いありません。 消費税が5%→8%にアップした際も、この住宅エコポイント制度が発行されました。 過去の「住宅版エコポイント制度」は、省エ ネ型住宅の新築やリフォームを行った場合に、商品やサービスと交換できるポイントが付与される制度で、新築住宅には一律 30万ポイント(30万円相当)が与えられました。

2018.12.05

『消費税10%になって建てた方がお得なのかも?』 (その 2)

国が検討している消費税10% アップ後の景気落ち込み対策(住宅に関して)の2回目です。前回は、住宅ローン控除が10 年以上延長して15年延長するのではないか? ・・・というお話しをさせて頂きました。今月号の予定では、住宅エコポイント復活のお話しをする予定でしたが、政府の税制改正の新しい情報が入ってきましたので、今月も引き続 き、消費税10%後の住宅ローン減税についてお話をしたいと思います。

2018.11.21

『消費税10%になって建てた方がお得なのかも?』(その1)

さて今回は、国が検討している、消費税10%アップ後の景気落ち込みの対策(住宅に関して)についてです。今、『8%の時に家を建てた方がいい?』・・・と悩んでいる方にとって、とっても重要なお話になります。

2018.10.12

『ネットワークオーディオ』について

さて、今日は家の中の『ネットワークオーディオ』 についてお話ししたいと思います。 何それ??って、はじめて聞く方も多いかもしれませんね。

2018.09.14

『夏にも結露は起こる!?』

暑い日々を過ごしていると忘れがちですが、寒くなってくると、あの嫌な現象が起こります。特にアパートにお住まいの方は悩まされている方が多いのではないでしょうか。

2018.08.25

『陽当たりの良い土地の重要性とは? 』

今回は陽当たりに留意した土地の選び方についてお話ししたいと思います。消費税10%を見据えて、土地探しのご相談がとっても多い前半でした。お得な土地、利便性の良い土地、広めな土地・・・色々なご希望がございます。

2018.07.20

「〇〇畳用は、 あてにならない?エアコンのお話し (その2)」

エアコンの『〇〇畳用』は、『東京のあまり断熱性能の高くない家』が基準になっていて、きちんと計算をして選定するだけで大きなコストダウンになります・・・といったお話しをしました。

2018.06.20

「○○畳用は、あてにならない?エアコンのお話し (その1)」

エアコンを購入するときに、皆さん当然のように『〇畳用』という表記を目安に購入すると思います。・・・ところが、この『〇 畳用』というのは、JISに沿って計算された『東京のあまり断熱性能の高くない家』が基本となって表示されています。

2018.05.23

家のどの部分から一番熱が奪われると思いますか?

家づくりをお考えの多くの方が、断熱材を気にされますが、窓の性能を気にされる方は比較的、少ないように感じます。 外部に接する窓やドアを『開口部』と言いますが、この開口部の断熱性能は、他の部分に比べて極めて低いのが特徴です。 つまり、窓の性能を気にしてあげるだけで、かなりの 断熱性能の向上が見込めます。

2018.04.21

快適な空間は人によってかなり違う~体感温度には室温だけでなく , 壁の表面温度が大きく影響します~

今月号から、しばらく断熱や省エネルギー性に ついて、お話をしていこうと思います。今回は、「体感温度」についてお話をさせていただきます。 高い断熱性能レベルの家を 建てるということは、体が感じる体感温度がとても 高くなって、快適に感じる・・・といったお話です。

2018.03.24

ネット銀行の住宅ローンの方がおトク!?

住宅ローンを検討するうえで、一つの候補になるのがネット銀行です。実際「ネット銀行の方が、金利も安くておトクなのですか?」という質問をよく受けます。もちろん、東海地方などの地方銀行の住宅ローンは、すごく金利が安いのですが、これ以外の地域では、ネット銀行の金利のほうがはるかに安く掲示されています。しかし「金利が安いから!」という理由でネット銀行を選んでいいのでしょうか?建築が始まる直前で慌てないために、事前によく調べておくことが大切です。

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