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LONG LIFE QUALITY

全棟
長期優良住宅標準

長期優良住宅は、子育て安心住まい上越の基本条件です。

長期優良住宅の認定で大きな優遇が受けられます

長期優良住宅制度とは、次世代に住み継げる住宅をつくることで、環境負荷と国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。定期的なメンテナンスと保守記録により、住宅の資産価値を保ち続けることができるため、長期間安心して暮らすことができます。
長期優良住宅に認定されれば、将来にわたり長く安心して暮らせることはもちろん、申込費用を上回るメリットもあります。

  • 住宅ローン減税の最大控除額がアップ
  • フラット35の住宅ローンで優遇金利
  • 各種税金が軽減されます
  • 住宅の資産価値がアップ

※フラット35とは、民間金融期間と住宅金融支援機構が提携してできた長期固定金利住宅ローンです。

長期優良住宅の認定基準となる性能項目

長長期優良住宅の認定を受けるには、指定性能評価機関による適合検査を受け、9つの性能項目に基づく基準を満たす必要があります。

耐震+制震

長期優良住宅のメリット

メリット1 各種税金の軽減

住宅ローン減税額

長期優良住宅なら、所得税の特別控除対象となる年末ローン残高の上限が5,000万円となり、減税額は最大500万円にアップします。

住宅ローンを使わない場合の減税(投資型減税)

住宅ローンを利用しないで長期優良住宅を取得する場合でも、減税メリットを受けられる「投資型減税制度」があります。 長期優良住宅にするためにかかった費用の10%をその年の所得税から控除します。
1年で控除しきれない場合は翌年の所得税からも控除できます。

登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減

長期優良住宅には、建設コストが高くなると増加する「登録免許税、不動産取得税、固定資産税」の3税について 税負担額を一般住宅の負担額以下に抑える優遇措置が設けられています。

※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

メリット2 住宅ローンの金利引き下げ

<フラット 35>がさらに低金利に

長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることが可能です。長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることが可能です。

「フラット35」Sのご案内(住宅金融支援機構)

メリット3 地震保険料の割引き

長期優良住宅では、認定基準に定める耐震性が求められます。所定の確認資料を提出することで、住宅の耐震性に応じた保険料の割引を受けることが可能です。

安全・安心に暮らしていただくための

こだわりの基本仕様

私たちは最高水準の性能をクリアした
家づくりをしています!

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